望京科技创业园A座,望京科技创业园c座是哪家公司

昨天写了融科,有人说不客观,我虚心接受,没住过就没有发言权[笑哭R]。今天和大家分享一下我住了6年的望京新城(也叫望京西园四区):

【价格】

2016年8月买入,当时均价55000~58000/平,因为着急入住,选了一套房况好的南向两居,找了两个特别能砍价的同事也一分没谈下来,最后单价6万入手,小区最贵。那时行情紧俏,买家很弱势。最近100平以下小户型成交均价7万出头,其他大户型成交均价在6万8左右。

【为什么买这里】

地铁14、15换乘,下楼100米就是地铁口。媳妇上班方便,周末可以逛逛奥莱,颐缇港和朝阳公园,比开车方便多了。

院里有公立幼儿园和白家庄小学。现在我家老大白小三年级,自己可以独立上下学。老二刚上幼儿园,抱在怀里5分钟也能送到。

小区周边就有许多孩子玩的地方。院里有4处“溜娃胜地”,2019年周边陆续开了文化体育公园和伯爵城公园,步行几分钟即到。孩子多人气旺,老二刚上幼儿园小班,经常让我约她的好朋友下楼玩。

周边商场饭店多,生活方便。天气不好的时候带娃常去凯德茂看书,回家之前再去B1的超市买点零食;老人最常去的是麒麟社的物美超市,经济实惠。特色饭店很多,之前专门写过,今儿不说了。

买的时候主要对比:嘉润107/花园西区80/方舟苑83,这几个小区都挺有特色,但都没有新城全面。

【学校】

小学是白小望京新城分校;中学是首师附(初一初二在望京花园;初三在院里)。单校划片很省心,方便家长提前规划。

小学肯定比西园一区的那个白小好一点,好多家长反馈;

我是买进来之后才知道初中上首师附的,算是惊喜。首师附口碑不错,撑起了望京花园8万?的房价。(但去年邻居的孩子报名清华附被录取,不知道啥情况,有知情欢迎评论区留言)

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【缺点】

塔楼人口多,送娃早高峰(7点30~7点50)可能要等10分钟电梯。

没有地下车位。雨雪天出行不方便,晚上8点以后院里的车位不好找,我一般停路边,赶交警上班前就开走了。

热水管经常流出来脏水(铁锈),指望自己一家根本放不完,30一吨也不便宜。新来的邻居一定要自己安个热水器。

供暖一般,供暖公司测量完说19度符合有关规定。南向采光好的户型不存在这个问题。我家邻居东北向,自己装了地热,换了窗户,温度有很大的改善。

物业有待提升。昨天去了朋友家414楼(居委会所在的楼),发现电梯和楼道比我们楼干净[笑哭R]

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